HOUSE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA SU NICOLOSI PRESSI MONASTERO SAN NICOLA IMMERSA NEL MERAVIGLIOSO PARCO DELL’ETNA, DELIZIOSA E PANORAMICA VILLA SINGOLA DI MQ 98, PIU’ GARAGE 35 MQ CIRCA E DEPENDANCE 35 MQ CIRCA, IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 1270 MQ CON 3 GRANDI TERRAZZE PANORAMICHE VISTA MARE E ARREDATO DA PIANTE ORNAMENTALI.

L’IMMOBILE E’ STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE.

RIFACIMENTO TETTO, IMPIANTI A NORMA CERTIFICATI CON CLASSE ENERGETICA “B”, CAPPOTTO TERMICO DA 6 CM, INFISSI IN ALLUMINIO TAGLIO TERMICO VETRO CAMERA E INFERRIATE.

L’ABITAZIONE E’ FORNITA DI: CLIMATIZZAZIONE, IMPIANTO ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA, CANCELLO AUTOMATICO ED INGRESSO PEDONALE, RISERVE IDRICHE, RISCALDAMENTO CON BOMBOLONE GPL CHE ALIMENTA I TERMOSIFONI DELL’ABITAZIONE, VIDEOCITOFONIA, CALDAIA A CONDENSAZIONE, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNE CON CREPUSCOLARE, FOSSA IMOF CON CERTIFICAZIONE E PREDISPOSIZIONE PER STUFA A PELLET

LA VILLA NASCE SU UN UNICO LIVELLO E DISPONE DI 3 COMODE TERRAZZE ATTREZZATE ED E’ COMPOSTA DA:

INGRESSO SU DISIMPEGNO

CUCINA ABITABILE MQ 25

CAMERA MATRIMONIALE MQ 25

SALONE MQ 30

SERVIZIO CON BOX DOCCIA

POSSIBILITA’ DI RICAVARE LA SECONDA CAMERA.

INOLTRE, TROVIAMO UNA COMODA E AUTONOMA DEPENDANCE DI CIRCA 35 MQ CON TERRAZZA ANNESSA PANORAMICA, BAGNO PRIVATO, PROVVISTA DI CLIMATIZZATORE, ANTIFURTO, IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA, VIDEOCITOFONIA E INTERFONO CON L’ABITAZIONE.

IL GARAGE E’ ANCH’ESSO DOTATO DI VIDEOSORVEGLIANZA, ANTIFURTO ED E’ PROVVISTO DI SARACINESCA ELETTRICA.



DOCUMENTAZIONE IN REGOLA A LIVELLO URBANISTICO, CATASTALE, PARERE SOVRAINTENDENZA E PARCO DELL’ETNA.

CERTIFICAZIONE APE: CLASSE ENERGETICA “B” (EPGLNR 99,98 KWH/M2 ANNO)





PREZZO 210.000 €



INFO
ID della proprietà: NNI025VV