Sulla splendida costa tirrenica della Calabria, a soli 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita a Nocera Terinese Via Aldo Moro, all 'interno del Villaggio Nuova Temesa, appartamento arredato di circa 35 mq, posto al secondo piano.La soluzione, ideale sia come casa vacanze che come investimento, si presenta in buone condizioni ed è pronta da vivere. Internamente è composta da ingresso-cucina-pranzo, camera da letto, bagno e balcone panoramico, perfetto per piacevoli momenti di relax.Possibilità di scelta: è disponibile, alle stesse condizioni economiche, un secondo appartamento adiacente e di caratteristiche simili, ideale per chi desidera acquistare due unità vicine, per famiglie o per un investimento con maggiore potenzialità di rendimento.Punto di forza è la posizione strategica: inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, l 'appartamento dista pochi minuti dagli svincoli autostradali, dall 'aeroporto e dalla stazione ferroviaria di Lamezia Terme, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.Il villaggio Nuova Temesa è immerso nel verde e circondato da una suggestiva pineta, offrendo un ambiente riservato e rilassante, arricchito dalla presenza di servizi, attività e campi da tennis.La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali mete della zona:Terme di Caronte (10 km)Sila (circa 1 ora e 15 minuti)Tropea (circa 1 ora)Collegamenti principali:Aeroporto di Lamezia Terme: 15 minutiStazione ferroviaria di Lamezia Terme: 15 minutiStazione ferroviaria di Amantea: 15 minutiUscita autostradale A3/E45 Falerna: 13 kmUn 'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, ben collegata e immersa nella tranquillità, perfetta per vivere il mare e il clima mite della Calabria durante tutto l 'anno. La disponibilità di un secondo appartamento confinante, acquistabile allo stesso prezzo, rappresenta inoltre un valore aggiunto raro sul mercato, particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi, gruppi di amici o investitori.CLASSE ENERGETICA: E 66,95 kWh/m2 a