NOCERA UMBRA (PG) VIA GIUSEPPE GARIBALDI N. 106 - LOTTO 2.
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA ' 1/1 su porzione di fabbricato nel comune di Nocera Umbra (PG) Via Giuseppe Garibaldi N. 106, identificati al Catasto fabbricati del Comune di Nocera Umbra (PG) nel seguente modo:° Foglio 87, Part. 111 sub 7, Via Giuseppe Garibaldi snc, piano 1, Cat. A/2, Classe 3, consistenza vani 8,5, superficie catastale mq.110, rendita € 768,23.DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:Appartamento al piano primo, composto da cinque vani ed accessori, per una superficie lorda complessiva di mq.100, oltre a balcone di mq 35; ragioni di comproprietà che alla suddetta unità immobiliare competono sull 'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge uso e destinazione, sono da ritenersi comuni, nonché su subalterni 1 e 2 della particella 111. Il fabbricato che comprende la porzione sopra descritte, elevato su tre piani fuori terra, realizzato nel 1974-75, presenta in sintesi le seguenti caratteristiche costruttive e finiture.Struttura in c.a; solai in laterocemento; copertura in laterocemento, con manto in tegolocoppo; tamponature in muratura con facciate in parte in mattone a vista e in parte da intonacare e tinteggiare; infissi esterni in legno con avvolgibili in pvc; infissi interni in legno; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; pavimenti in ceramica e laminato; rivestimenti in ceramica.L 'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, termico (autonomo a metano) e citofono.In generale per quanto riguarda lo stato di manutenzione e conservazione dell 'immobile oggetto di stima, può essere considerato “ mediocre”. In merito si precisa che tutta l 'impiantistica deve essere oggetto di manutenzione ordinaria e straordinaria.STATO DI POSSESSO : al momento del sopralluogo gli immobili sopra descritti risultavano liberi da vincoli locativi e nella disponibilità dell 'esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743 220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0743 45107).LOTTO 2.