Nel suggestivo scenario di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e assenza di pesanti spese condominiali. L 'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture classiche come i pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppio vetro e serrande, che garantiscono un ottimo isolamento termico. Il comfort e la sicurezza della struttura sono supportati da un impianto di riscaldamento autonomo a caldaia con termosifoni e da un importante intervento di rifacimento del tetto eseguito nel 1999. La zona giorno si apre su un accogliente e spazioso soggiorno dotato di balcone e su una sala da pranzo separata, con camino termico e con un secondo balcone che regala una splendida vista panoramica sul paesaggio umbro. Adiacente alla sala si trova un cucinotto, funzionale e ben organizzato. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, offrendo un utile spazio extra per la gestione della casa. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per garantire la massima privacy e comodità. La prima camera gode dell 'accesso a un grande terrazzo abitabile, perfetto per i momenti di relax all 'aria aperta, mentre la seconda camera dispone di un bagno privato interno. Un secondo bagno principale serve il resto dell 'abitazione. Completano la proprietà una pratica soffitta situata al primo piano, ideale come locale di sgombero, e un garage di proprietà esclusiva posto al piano terra, che elimina ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o officina personale. Giardino privato esclusivo.Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.CLASSE ENERGETICA: G