Nel cuore di Noceto, in provincia di Parma, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato e adibito a panetteria di nota catena locale, situato in posizione centrale e di forte passaggio.L 'immobile ha una superficie di 93 mq, bagno e antibagno, ed è completo di cantina al piano seminterrato, utile come deposito/magazzino. Caratteristiche principali:Posizione centrale, ben visibile e facilmente accessibileAttività di panetteria ottimamente avviata all 'interno Investimento a redditoIl locale è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone annuo di EURO 7.200, garantendo una rendita immediata e sicura.Soluzione ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile già locato con rendita certa Chi desidera programmare nel medio termine un 'apertura commerciale in proprio, assicurandosi fin da ora una posizione strategica in centro paeseOttima opportunità in contesto vivace e servito, nel pieno centro di Noceto.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 05211802013.CLASSE ENERGETICA: F 259,29 kWh/m2 a