A Noceto (PR), in tranquilla zona periferica, proponiamo in vendita porzione di rustico con ampia area di pertinenza esclusiva da 1.200 mq.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera indipendenza e privacy. Composizione dell 'immobile- Piano Terra:Ingresso in Soggiorno con portico, Cucina abitabile, Due camere da lettoBagno, Ripostiglio,CantinaAl primo piano troviamo un locale di deposito con altezza variabile da 4,93 m a 6,20 m e Due locali solaio (H 2,27 m e H 2,40 m) di metratura speculare al pino inferiore. Area EsternaL 'immobile gode di un area di circa 1.200 mq, ideale come giardino privato, spazio per animali, orto, area giochi o per realizzare posti auto e zone relax all 'aperto. Caratteristiche principaliEnorme potenzialità di trasformazione e personalizzazioneAmpie metrature interneSpazi accessori sfruttabiliGrande area cortilizia privataContesto tranquillo e riservato PosizioneZona periferica di Noceto, comoda ai collegamenti principali e a pochi minuti dai servizi del paese. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite: contattaci al numero 05211802013.Un 'opportunità interessante per chi desidera indipendenza e ampi spazi a pochi minuti da Parma.CLASSE ENERGETICA: G