Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile residenziale di circa 36.952 mq situato nel rinomato territorio del Comune di Noto, immerso tra le dolci colline della campagna siciliana. Il fondo è caratterizzato da una splendida esposizione soleggiata, circondato da uliveti, mandorleti e tipici muretti a secco che delineano la proprietà conferendole fascino autentico e privacy impareggiabile. Dotato di pozzo trivellato.All 'interno della tenuta si trovano fabbricati diruti dal grande potenziale: il progetto prevede la realizzazione di sei unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, ognuna pensata per garantire massima riservatezza grazie alla disposizione strategica degli spazi. Ogni abitazione sarà dotata di soggiorno-pranzo luminoso e ampio, cucina moderna separata, bagno funzionale ed elegante camera da letto con suggestiva vista sulla natura circostante.Il concept architettonico valorizza uno stile minimalista contemporaneo che esalta materiali naturali locali come la pietra viva delle strutture originarie - perfettamente integrando tradizione rurale e comfort moderni. Il progetto include inoltre una piscina comune ampia inserita armoniosamente nel verde rigoglioso del lotto: un 'oasi privata ideale per rilassarsi godendo dei colori intensi della Sicilia.La posizione è privilegiata: facilmente accessibile tramite comode strade rurali asfaltate ma allo stesso tempo lontana dal traffico cittadino; dista pochi minuti d 'auto dalle spiagge dorate del litorale ionico così come dal centro storico barocco patrimonio UNESCO di Noto.Un 'opportunità unica sia per chi desidera investire nello sviluppo immobiliare turistico-residenziale sia per chi sogna una dimora prestigiosa immersa nella quiete assoluta della natura mediterranea.Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento sul posto! L 'agenzia è a tua completa disposizione.