Ufficio in posizione strategica - OlbiaProponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di grande prestigio, situato in una traversa di Via Aldo Moro, nel cuore pulsante della vita commerciale e professionale di Olbia.La proprietà, di circa 81 mq, si distingue per un 'ottima distribuzione degli spazi, funzionale ed elegante. Attualmente è composta da:* due ampie stanze ideali per attività professionali o sanitarie* una spaziosa sala d 'attesa accogliente* doppi servizi: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela* un ulteriore ambiente versatile, perfetto come reception, segreteria, archivio o area breakL 'immobile è già dotato di autorizzazione per l 'esercizio di attività sanitarie, rendendolo particolarmente adatto come studio medico, ambulatorio o centro professionale.Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come piccolo spazio di servizio o area relax.Ottima opportunità anche per investimento: è possibile valutare un cambio di destinazione d 'uso a residenziale, sfruttando la posizione strategica e centralissima.Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste della città.