Proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 292 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e consolidato. Il terreno vanta una forma regolare (circa 16 metri x 19 metri), caratteristica che ne facilita la progettazione e l 'ottimizzazione degli spazi verdi esterni.La proprietà è situata su una strada asfaltata e gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi di urbanizzazione, come acqua, luce e gas, sono già presenti a bordo lotto, rendendo l 'iter di costruzione estremamente agevole.Con una volumetria concessa di circa 262 mc, il lotto offre la possibilità di realizzare una splendida casa indipendente di circa 100 mq disposti su due livelli. Una soluzione perfetta per chi cerca l 'indipendenza e desidera costruire una casa su misura, con giardino privato e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Caratteristiche principali:Superficie lotto: 292 mq circaDimensioni: 16m x 19m (regolare)Capacità edificatoria: 262 mc circa (90 mq su due livelli)Contesto: Zona residenziale servitaAccessibilità: Accesso diretto da strada asfaltataUtenze: Acqua, luce e gas già disponibili al confine del lotto