Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq situata nella tranquilla campagna di Olbia. Immersa in un contesto naturale unico, circondata dalla tipica macchia mediterranea sarda e da oltre 6000 mq di terreno privato con impianto d 'irrigazione automatizzato, questa proprietà offre privacy assoluta e relax totale a pochi minuti dal centro città.La villa si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, cucina abitabile funzionale ed elegante, tre camere da letto (due delle quali dotate di spazioso spogliatoio/cabina armadio) e tre bagni moderni. Gli esterni sono impreziositi da generose verande coperte e terrazzi panoramici che permettono di vivere appieno gli spazi all 'aperto tutto l 'anno.Completano la proprietà un garage con locali sgombero annessi per ulteriori 50 mq utilissimi come deposito o area hobby. L 'accesso avviene tramite strada privata carrabile che garantisce sicurezza ed esclusività.Dal punto di vista tecnologico la casa è all 'avanguardia: riscaldamento/raffrescamento sia attraverso aria condizionata caldo/freddo che pannelli radianti a pavimento; impianto fotovoltaico con locale tecnico dedicato; classe energetica A2 sinonimo di efficienza nei consumi; assenza totale di spese condominiali. La zona dove è ubicata la villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi della vicina Olbia (con il suo porto ed aeroporto).La posizione collinare regala scorci suggestivi sulle campagne galluresi offrendo tranquillità ma anche ottimi collegamenti che in pochi minuti permettono di raggiungere le spiagge più belle della Costa Smeralda.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l 'agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa eccezionale proposta immobiliare.