Via Praruf; in una delle zone più interessanti di Ortisei, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura ideale per investimento e sviluppo futuro.Il terreno si estende per circa 1.508 mq commerciali con una capacità edificatoria di 3.750 mc, offrendo ottime potenzialità sia per uso artigianale che, in prospettiva, per trasformazione residenziale.Attualmente classificato come improduttivo, il lotto è già inserito nel PUC come area idonea alla probabile conversione in zona residenziale, rendendolo particolarmente interessante per investitori e sviluppatori.Al momento, é possibile realizzare un capannone artigianale.Disponibile da subito.