Attico signorile da ristrutturare, con ampia terrazza panoramica vista mare e giardino privato, disposto su quinto e sesto piano di una palazzina di medie dimensioni. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma centralissima, e gode di una vista straordinaria che abbraccia il mare, il porto e la passeggiata orientale.La proprietà dispone di autorimessa privata coperta al piano interrato, con accesso diretto dall’androne. La zona notte comprende una camera padronale con balcone privato, una seconda camera matrimoniale e una terza camera con affaccio su un ampio terrazzo soleggiato, dal quale la vista spazia dal porto fino alle montagne.La zona giorno è particolarmente generosa e luminosa, con affaccio sul terrazzo principale, camino, salotto, area pranzo e due balconi con vista mare. La cucina è abitabile e dotata di zona cottura interna, oltre a una seconda area di servizio per il terrazzo settentrionale, completo di giardino e veranda coperta con tenda motorizzata.Il superattico, attualmente configurato come monolocale, ospita una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo; da qui si accede alla terrazza di copertura dell’intero piano attico. Ascensore con accesso esclusivo e protetto al quinto piano. La proprietà si estende a partire dal quarto piano.È disponibile progetto già approvato per la ristrutturazione, con ampliamento e copertura del sesto piano, per una superficie complessiva di 465 mq commerciali.