A soli 7 km dal cuore pulsante del centro storico di Orvieto, immersa in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa d 'epoca. La proprietà, una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, si distingue per il perfetto connubio tra il fascino storico e la tranquillità della campagna umbra.Gli Spazi EsterniLa villa è abbracciata su tre lati da un parco privato di circa 5.000 mq. L 'elegante giardino, curato e pianeggiante,rappresenta il luogo ideale per chi desidera il massimo relax. Un lungo e suggestivo viale d 'ingresso accompagna alla proprietà, enfatizzandone il carattere signorile. La metratura e l 'esposizione del terreno rendono inoltre la proprietà perfetta per la realizzazione di una piscina ad uso esclusivo.Gli InterniCon una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su due livelli collegati da una scala interna, gli spazi si prestano a diverse soluzioni abitative, inclusa la possibilità di accogliere due nuclei familiari. È inoltre possibile suddividere la porzione in modo da garantire assoluta privacy tra le unità.L 'immobile è composto da:* 9 ampi vani luminosi, caratterizzati da dettagli d 'epoca;* eleganti pavimenti in marmo che donano prestigio agli ambienti;* suggestivi corridoi con soffitti a volte, tipici dell 'architettura storica;* 2 cucine abitabili;* 2 servizi.Stato e ImpiantiLa proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e generali. Gli interni richiedono piccoli interventi di miglioria per personalizzare e valorizzare ulteriormente gli ambienti originali. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo a GPL.Volendo, è possibile acquistare l 'intera villa insieme a un ulteriore casale indipendente, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.Questa dimora è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un rifugio esclusivo a pochi minuti dai servizi, avvolto dalla quiete e dai colori della zona di Orvieto.