Situata in Via Nunzio Costa, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 210 mq, distribuita su più livelli e dotata di garage. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che come investimento per creare più unità abitative.L 'immobile è così strutturato:PIANO RIALZATO: La zona giorno principale accoglie con una cucina funzionale, un disimpegno che organizza gli spazi, un bagno e una confortevole camera da letto. Una comoda scala interna collega questo piano sia al garage sottostante, garantendo massima praticità, sia al livello superiore.PRIMO PIANO: Salendo al primo piano troviamo un 'ampia e luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, perfetta per momenti in famiglia e con amici. La zona notte di questo livello dispone di ben tre camere da letto, un bagno principale e un utile pozzo luce che funge anche da doppio servizio/lavanderia.SECONDO PIANO (MANSARDA): Il punto forte della casa. Una graziosa mansarda abitabile, concepita come un mini-appartamento indipendente, con una propria zona cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Questo piano è valorizzato da due splendidi terrazzi su entrambi i lati, ideali per godersi il sole, organizzare cene all 'aperto o creare un angolo di relax privato.Punti di forza:Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.Ampi spazi: 210 mq ben distribuiti per ogni esigenza abitativa.Garage collegato: Comodità impagabile per parcheggiare e come spazio di deposito.Doppi terrazzi: Spazi esterni vivibili e soleggiati.Versatilità: Perfetta come unica grande abitazione, o facilmente divisibile per ospitare più nuclei familiari o per essere messa a reddito.Questa è un 'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ricca di potenziale nel cuore di Pachino.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita