VenditaLocale commerciale + artigianaleComplesso commerciale/artigianale - Ingresso Pachino, SP 19 / Via dello StadioPachino (SR) · Strada Provinciale 19 / Via dello Stadio Locale commerciale 180 m² - Locale artigianale 118 m² - Terreno 8.000 m² - Superficie totale 298 m²Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare a uso commerciale e artigianale, situato in posizione strategica all 'ingresso di Pachino, con doppio accesso carrabile: dalla Strada Provinciale 19 e da Via dello Stadio. Una posizione ad alta visibilità e massima accessibilità, sia per la clientela che per i mezzi pesanti.Il complesso si compone di un locale commerciale di circa 180 m² al piano terra, con ampia vetrina su strada, pavimentazione pregiata in marmo, zona reception/bancone e uffici interni - attualmente configurato come showroom/sala espositiva, ideale per concessionaria, autosalone, showroom arredi o simili attività. È presente inoltre un piano superiore di circa 180 m² in struttura completata ma da rifinire, che offre possibilità di ampliamento o realizzazione di uffici direzionali.La proprietà include un locale artigianale/capannone di circa 118 m² ideale per officina, magazzino o laboratorio.Il tutto insiste su un terreno di circa 8.000 m², interamente recintato, con ampio piazzale in cemento per parcheggio e manovra veicoli. Vista panoramica sul territorio circostante con affaccio verso il mare.