Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza.Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un 'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq.Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente.Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l 'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all 'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d 'interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell 'incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività.Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l 'anno! Non lasciatevi sfuggire quest 'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita.