GS Immobiliare propone in vendita un 'interessante attività commerciale di cartolibreria, situata nel cuore del paese di Paderno Franciacorta. Il negozio, con una superficie di circa 45 mq e senza spese condominiali, si trova in posizione centrale e strategica vicino ai principali servizi e alle scuole della zona, garantendo così un costante flusso di clientela locale.L 'attività è già ben avviata ed è composta da uno spazio vendita luminoso grazie alla vetrina su strada principale, ripostiglio funzionale e bagno privato. Gli interni sono moderni e curati: scaffalature capienti bianche e grigie permettono l 'esposizione ordinata dei prodotti; il pavimento in cotto rosso dona calore all 'ambiente rendendolo accogliente sia per adulti che per bambini. L 'arredamento comprende bancone cassa, espositori modulari adatti a cancelleria varia, libri scolastici (e non), articoli regalo originali e giochi didattici.Oltre alla tradizionale offerta libraria-cartoleria la gestione attuale ha ampliato i servizi includendo fotocopie rapide anche fronte/retro a colori o bianco/nero; invio/ricezione fax; stampa documenti tramite chiavetta USB o email; scansioni professionali; rilegatura tesi/documentazione; servizio prenotazione libri scolastici annualmente molto richiesto dalle famiglie locali. Completano l 'offerta palloncini ad elio perfetti per feste ed eventi speciali.Il contratto d 'affitto appena rinnovato assicura stabilità gestionale ancora per sei anni mentre la cessione dell 'attività include tutto il magazzino esistente: ideale quindi sia come investimento che come opportunità imprenditoriale immediatamente operativa!Paderno Franciacorta rappresenta una delle località più dinamiche della provincia bresciana: contesto tranquillo ma ricco di iniziative culturali durante tutto l 'anno - elemento fondamentale per fidelizzare clienti affezionati oltreché attrarre nuovi visitatori provenienti dai comuni limitrofi.Per ulteriori informazioni o fissare una visita diretta al negozio vi invitiamo a contattare GS Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dettagliata di questa interessante proposta!