Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città.Il locale si presenta con un 'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All 'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni.Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31-12-2028. Questo rende l 'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico.La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d 'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell 'Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze.Non perdere l 'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.