In zona Arcella San Carlo, al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo elegante appartamento completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2023. L 'abitazione si trova in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i servizi del quartiere, a pochi passi dalla fermata del tram e a soli due minuti dal centro di Padova.L 'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo verandato e coperto. La zona notte è composta da un disimpegno, due bagni entrambi con doccia e due ampie camere matrimoniali.Completano la proprietà un posto auto e un garage con spazio sufficiente per bici o moto, utilizzabile anche come cantina o locale di servizio.L 'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con Superbonus 110%, che ha incluso il cappotto termico, la sostituzione degli infissi con l 'aggiunta di zanzariere e tapparelle elettriche, il rifacimento integrale degli impianti idraulico ed elettrico e l 'installazione di un sistema domotico con cronotermostati per la regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza. L 'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono inoltre presenti un depuratore d 'acqua, un boiler aggiuntivo per avere acqua calda immediata in cucina, una porta blindata e una cassaforte.L 'immobile rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente servito.LIBERO DA SUBITOClasse energetica: CPrezzo: 209.000 EUROPer informazioni contattateci:NOVA DOMVS - Servizi ImmobiliariTel: 3756525276Mail: richieste@novadomvs.itGESTIONE IN ESCLUSIVATutti gli immobili da noi proposti sono gestiti in esclusiva, con mandato diretto conferito dai proprietari. Ogni proposta è preceduta da un 'attenta analisi e da una valutazione accurata del mercato di riferimento.VISITE ALL 'IMMOBILELe visite vengono organizzate su appuntamento, precedute da un incontro informativo presso il nostro ufficio, senza alcun impegno da parte dell 'interessato.CONSULENZA MUTUOOffriamo la possibilità di fissare un incontro con un mediatore creditizio esperto, per valutare insieme la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze.PRIVACYPer tutelare la riservatezza dei proprietari, l 'indirizzo indicato nell 'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile.IMMAGINILe immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Servono a fornire una rappresentazione indicativa degli spazi e delle finiture. Per ulteriori informazioni e dettagli sull 'immobile, contatta direttamente la nostra agenzia.CLASSE ENERGETICA: C