In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità.La zona giorno open space di circa 40 mq rappresenta il cuore dell 'abitazione (unità 3): luminosa, funzionale e perfettamente collegata al terrazzo principale di 21 mq, uno spazio ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax o serate conviviali con amici e famiglia. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio che permette di mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere singole - di cui una con uscita sul terrazzo - e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, pensato per le esigenze di una famiglia moderna.Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni, illuminate con tecnologia LED, assicurano sicurezza ed efficienza energetica.L 'appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità.Acquistando questa abitazione, sarà possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dal 'Sisma Bonus Acquisti ' per gli anni 2026 e 2027.Soluzioni con queste caratteristiche in contesti così esclusivi sono rare.Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e i dettagli che rendono questo immobile davvero unico!Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.