In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità.La zona giorno open space (unità 7), di 40 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 20 mq, perfetto per pranzi all 'aperto, momenti di relax o cene conviviali. Completano la zona giorno un piccolo ripostiglio, utile per mantenere l 'ambiente ordinato.Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole - di cui una con uscita sul secondo poggiolo - e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna.Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica.L 'appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità.Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal 'Sisma Bonus Acquisti ' per gli anni 2026 e 2027.Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un 'opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy.Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia!Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.