In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative.La zona giorno open space (unità 11), di ben 45 mq, rappresenta il vero cuore della casa: ampia, luminosa e funzionale, con uscita diretta sul poggiolo di 110 mq, uno spazio esterno straordinario per pranzi all 'aperto, momenti di relax, convivialità o per creare una vera e propria zona living all 'esterno. Un comodo piccolo ripostiglio completa la zona giorno, ideale per mantenere ordine e praticità.Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, tre camere singole e un secondo bagno anch 'esso finestrato. Gli spazi sono studiati per garantire il massimo comfort abitativo, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà inclusi. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED assicurano sicurezza ed elevata efficienza energetica.L 'attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità.Acquistando questo immobile, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal 'Sisma Bonus Acquisti ' per gli anni 2026 e 2027.Attici con queste caratteristiche e con uno spazio esterno di tali dimensioni sono estremamente rari sul mercato: una soluzione esclusiva per chi cerca qualità, spazio e riservatezza.Prenota ora una visita: questo attico va visto dal vivo per apprezzarne appieno spazi, luminosità e l 'eccezionale terrazzo, vero valore aggiunto dell 'abitazione.Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova.