Nel vivace quartiere di BRUSEGANA, a Padova, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 150 mq commerciali, una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona strategica e ben servita.L 'immobile si sviluppa al piano terra con un open space di circa 110 mq, organizzato su due livelli sfalsati collegati da una comoda gradinata, che dona dinamismo agli ambienti e permette una gestione funzionale degli spazi. È inoltre presente un bagno di servizio.Elemento di grande valore sono le 3 ampie vetrine fronte strada, dotate di serrande metalliche, che assicurano massima visibilità, forte impatto commerciale e sicurezza.Al piano inferiore si trovano spazi accessori ideali come magazzino, deposito o cantine, perfetti per supportare l 'attività e ottimizzare l 'organizzazione interna.Situato in una posizione di passaggio, il negozio beneficia della presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, oltre alla comodità di mezzi pubblici e servizi, rendendolo particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che come investimento.LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE - IL NEGOZIO VERRA ' RISTRUTTURATO IN BASE ALLE NECESSITA ' DEL CLIENTE.Una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per dare visibilità e valore al tuo business.!!! Possibilità di acquistarlo ad euro 190.000!!!