PIAZZE DI PADOVA - INVESTIMENTO SICURO NEL CUORE DELLA CITTÀ Investire nel centro storico di Padova significa scegliere valore, continuità e solidità nel tempo. A pochi passi dalle piazze più iconiche della città e dal prestigioso Palazzo della Ragione, proponiamo un appartamento che unisce posizione strategica e rendita immediata.Situato al primo piano con ascensore di una palazzina riservata composta da sole 6 unità, l 'immobile sviluppa circa 90 mq ben distribuiti e funzionali, ideali per il mercato delle locazioni universitarie e transitorie.L 'abitazione si compone di:* ampio ingresso che valorizza gli spazi;* luminosa zona giorno con cucina separata;* due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy agli inquilini;* bagno finestrato con doccia, illuminato dal cavedio interno.A completare la proprietà, una cantina di 4 mq al piano interrato, comoda come deposito o ricovero biciclette, elemento sempre molto apprezzato dagli affittuari. Plus per l 'investitore:L 'appartamento è attualmente locato a 4 studenti con contratto in essere fino al 31 luglio 2027, garantendo entrate costanti e sicure fin da subito, senza tempi morti né necessità di interventi immediati.La posizione è uno dei punti di forza assoluti: vivere (o investire) qui significa essere immersi nella storia, nella vita universitaria e culturale della città, con tutti i servizi, i trasporti e le attività commerciali raggiungibili a piedi. Una zona da sempre ad altissima richiesta locativa, sinonimo di stabilità e rivalutazione nel tempo.Un investimento pronto, già a reddito, nel cuore più autentico di Padova.Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere i dettagli sulla rendita.