Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Forcellini, Padova! Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq commerciali è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort.Situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione composto da sole cinque unità, l 'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo massima praticità e accessibilità.L 'ampia zona giorno open space di ben 40 mq è illuminata da una vetrata scorrevole che conduce a un magnifico terrazzo coperto di 30 mq. La zona notte comprende tre camere spaziose dotate anch 'esse di accesso ai terrazzi, due eleganti bagni moderni e un utile ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva ci sono anche un garage privato e un posto auto dedicato.L 'appartamento ha una favorevole esposizione su tre lati che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Consegna prevista per primavera del 2027.Classe energetica A4 assicura efficienza energetica elevata e costi contenuti nelle bollette!Prezzo richiesto: Euro 484.000,00 - Rif.: FOR316 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al numero: +39 0498025999.Caratteristiche tecniche:Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cmMuratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15Divisori interni in muratura di 8 cmTetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwppompa di calore SAMSUNG EHS Climatehubserramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivoPortoncini d 'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notteImpianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connessoPredisposizione impianto di allarme perimetraleVentilazione meccanica controllata canalizzata PluggitAscensore per tutti i piani