Per info, Maddalena 3517993937, riferimento annuncio MD29Proponiamo in vendita un 'esclusiva villetta indipendente, situata nella tranquilla e ricercata zona di Forcellini a Padova. Questa proprietà, oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato gli aspetti strutturali, sismici ed energetici, è stata ultimata recentemente e non è mai stata abitata.L 'abitazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 125 mq e presenta ambienti luminosi e funzionali. L 'ingresso introduce nell 'ampio soggiorno che offre uno spazio accogliente per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un elegante bagno dotato di doccia.La cucina abitabile si apre direttamente su un riservato giardino retrostante di circa 25 mq, perfetto per pranzi all 'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante.Adiacente alla cucina troviamo una ulteriore zona notte completa di terza camera da letto, bagno finestrato con zona lavanderia e un pratico ripostiglio; questo ambiente è collegato direttamente all 'autorimessa tramite porta blindata. Il garage misura 18 mq ed è dotato di porta basculante motorizzata con accesso pedonale.Il comfort abitativo è garantito da un moderno impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia installata in locale tecnico esterno, oltre ad un sistema di climatizzazione già predisposto. È presente anche una stufa a pellet canalizzata con distribuzione dell 'aria calda verso la cucina e le camere da letto per ulteriore efficienza nel riscaldamento.Grazie agli importanti interventi effettuati per l 'efficientamento energetico - come il tetto ventilato termoisolato, cappotto termico e infissi in PVC con triplo vetro - la classe energetica dell 'immobile passa dalla G all 'A1 assicurando elevati livelli di comfort con consumi contenuti.Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 130 mq circondato da nuova recinzione; tutti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sono stati integralmente rinnovati. Tapparelle elettriche moderne contribuiscono al massimo confort domestico assieme ai sanitari sospesi presenti nei bagni.Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare.La richiesta è di euro 670.000.