Nel cuore di uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, all 'interno di una via interna e riparata dal traffico, proponiamo un esclusivo appartamento all 'ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo.Inserito in una graziosa palazzina di sole 6 unità abitative, questo immobile unisce il fascino del contesto riservato alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, vantando una rara Classe Energetica A2. Una casa definitiva, pronta da abitare e pensata per azzerare i costi di gestione. IL TOP DELL 'EFFICIENZA ENERGETICA (Interventi 2023)L 'edificio e l 'appartamento sono stati oggetto di una riqualificazione radicale che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale:Isolamento totale: Cappotto interno/pareti, rifacimento completo del tetto ventilato, grondaie e pluviali nuovi.Autonomia Green: Impianto fotovoltaico privato da 4 kW con batteria di accumulo da 10 kW e Wall-box già installata in garage per la ricarica dell 'auto elettrica.Impianti centralizzati di ultima generazione: Nuova caldaia condominiale a condensazione e impianto solare termico per l 'acqua calda sanitaria (entrambi con contabilizzazione dei consumi rigorosamente separata e autonoma). SPAZI INTERNI CONTEMPORANEI ED ELEGANTIGli interni sono stati ridisegnati con finiture di pregio, pavimentazione uniforme in legno e serramenti di ultima generazione:Zona Giorno: Elegante ingresso di rappresentanza, ampio soggiorno inondato di luce naturale e una comoda cucina separata abitabile, entrambi pensati per la massima vivibilità.Zona Notte: Ben 3 camere matrimoniali dalle dimensioni generose (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno smart-working spazioso).I Bagni: Due servizi completi, totalmente rifiniti ex novo con materiali moderni e di tendenza.Plus: Un poggiolo per i tuoi momenti di relax all 'aria aperta e un garage al piano terra ad accesso immediato.️ FINITURE E DETTAGLI TECNICI NUOVI DI ZECCAPortoncino d 'ingresso blindato e porte interne di design appena sostituite.Infissi esterni ad altissimo isolamento e impianto di condizionamento dell 'aria già installato.Parti comuni rinnovate: Rifacimento dell 'ingresso pedonale, nuova illuminazione condominiale a LED e isola ecologica separata. LA POSIZIONEVivere alla Guizza significa avere tutto a piedi: scuole, supermercati, parchi e la comodità assoluta del tram per raggiungere il centro di Padova in pochissimi minuti, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale protetto. UN APPARTAMENTO COSÌ COMPLETO E AGGIORNATO È UNA RARITÀ SUL MERCATO ATTUALE.Gira la chiave e inizia la tua nuova vita a consumi quasi zero. Contattaci subito per ricevere la documentazione o prenotare la tua visita esclusiva.Per maggiori informazioni o per visionare in anteprima le foto non esitare a contattarci!