PADOVA- MADONNA PELLEGRINA: Appartamento in palazzina di sole 5 unità di nuova costruzione con certificazione energetica in classe A/4.La soluzione disposta su un unico livello al primo piano, si sviluppa con ingresso, zona living e cucina separata che affacciano entrambi nelle terrazze abitabili ideali per pranzi o cene all 'aperto.La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati, da ogni camera è possibile accedere alle terrazze. Completano la proprietà garage e posto auto di proprietà.Superficie commerciale complessiva 160 mq.Il contesto residenziale è posizionato nei pressi del centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comodo a tutti i servizi.L 'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico-acustico ed è servito di ascensore.Certificata classe energetica A4 * EPgl,nren 6,95 KWh/m² anno, anche grazie alle seguenti dotazioni:- impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento a pavimento- impianto di deumidificazione- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità- domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico- serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d 'allarme ed antintrusione.Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative.Richiesti €uro 520.000,00. Riferimento 3L520. Abitazione in pronta consegna.In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l 'indirizzo riportato nell 'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all 'indirizzo esatto in cui è ubicato l 'immobile.Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.