Grazie alla vicinanza a una delle principali arterie della città, Via d 'Acquapendente, l 'immobile gode di un 'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla ristorazione. Posta al piano terra di un edificio, l 'unità offre un doppio ingresso: pedonale e carrabile. L 'ingresso pedonale conduce direttamente all 'interno della struttura, accogliendo clienti e visitatori con un 'area spaziosa, illuminata da tre vetrate principali. Attorno all 'unità, i posti auto ad uso esclusivo, risorsa preziosa in una zona come questa, aumentando così l 'attrattività per attività che richiedono accesso immediato. Il secondo ingresso carrabile porta a un ampio garage/magazzino, ideale per stoccaggio o logistica, ottimizzando le operazioni di un negozio, bar o ristorante. L 'intero spazio si estende su una superficie di 250 metri quadri, con la presenza di una zona bagno. I sogni sono idee di chi li rende obiettivi. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Conformemente alle normative vigenti, si precisa che i rendering e le fotografie inserite nell 'annuncio hanno esclusivamente una funzione esplicativa e illustrativa degli spazi. Le immagini sono fornite al solo scopo di rappresentare una visione generale dell 'unità immobiliare e non costituiscono elemento contrattuale.