In vendita un ampio negozio situato al piano terra e primo, strategicamente posizionato nel vivace quartiere SANTA RITA di Padova. Con una superficie totale di 70 mq, questa proprietà rappresenta un 'opportunità unica per investitori o imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale ben ubicato.Attualmente locato fino a GIUGNO 2026, il negozio offre stabilità immediata con reddito garantito mentre si trova a pochi passi dai principali servizi del quartiere, rendendolo accessibile sia ai clienti locali che ai visitatori occasionali. L 'area è caratterizzata da un ottima affluenza pedonale e dalla presenza di altre attività commerciali prosperose che contribuiscono ad attrarre clientela.Il negozio vanta anche eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e spazi parcheggio vicini, facilitando l 'accesso per tutti gli utenti. La luminosità degli ambienti interni crea un 'atmosfera accogliente ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Se sei alla ricerca della combinazione perfetta tra location centrale e potenziale d 'investimento solido, questo immobile potrebbe essere la scelta giusta per te! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.