Se sei alla ricerca di un 'attività commerciale consolidata, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, situata nel centro storico di Padova. Questa attività opera con successo da oltre vent 'anni e offre diverse opportunità per incrementare il fatturato attuale.Con una superficie operativa di circa 30 mq, la tabaccheria si trova in una zona residenziale/commerciale ad alta visibilità e passaggio pedonale. I clienti possono facilmente raggiungerla grazie alla fermata dell 'autobus nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per i residenti delle zone circostanti. Inoltre, la presenza di ristoranti locali, supermercati e uffici contribuisce a garantire un flusso costante di potenziali acquirenti.La nostra proposta include l 'intero pacchetto d 'affari legato alla vendita dei prodotti tipici della tabaccheria, come tabacco (con aggi dimostrabili), articoli vari, lotterie come Lotto e Superenalotto ed è dotata facilitià del distributore automatico h24 che permette ulteriori introiti significativi.Il contratto d 'affitto ammonta a soli €700 al mese comprensivo anche di un monolocale ad uso residenziale dal quale poter gestire comodamente l 'attività. La sicurezza è assicurata da un sistema d 'allerta all 'avanguardia completo con impianto nebbiogeno - ulteriore garanzia per il tuo investimento!Negli ultimi quattro anni gli aggi sono stati pari a €52.000 annui - cifre che confermano la redditività dell 'attività.Per vivere appieno le potenzialità offerte da questo affare esclusivo ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni; tuttavia vi informiamo che sarà necessario fissare prima un appuntamento presso il nostro ufficio prima delle visite sul locale stesso.Hai bisogno di vendere o valutare immobiliare? Contattaci allo 049.2619900! Il nostro team esperto esegue valutazioni immobiliari dettagliate ed offre assistenza completa fino al rogito notarile.