Nel cuore del centro storico di Padova, nella rinomata zona di Riviera Tito Livio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato in un contesto condominiale servito da ascensore e completo di garage.L 'immobile viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETA ', con USUFRUTTO riservato all 'attuale proprietario per una durata di CINQUE ANNI a partire dalla data del rogito. Al termine di questo periodo la piena proprietà verrà trasferita automaticamente all 'acquirente, rendendo questa soluzione un 'interessante opportunità per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO destinato a rivalutarsi nel tempo.L 'abitazione si apre su un comodo ingresso e la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno ideale per accogliere sia un 'area relax che una zona pranzo. La cucina è separata e abitabile con accesso diretto al poggiolo. L 'appartamento dispone di tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati oltre a un pratico disimpegno ed a un comodo ripostiglio che rendono gli spazi funzionali e ben organizzati.A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 37 mq, una pertinenza particolarmente preziosa considerata la posizione centrale dell 'immobile.Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua ubicazione. Riviera Tito Livio rappresenta una delle zone più richieste e prestigiose del centro di Padova, a pochi passi dalle piazze storiche, dai principali servizi, dai negozi e da tutti i collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza alle numerose sedi universitarie rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura, sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione per studenti o professionisti, con ottime prospettive di rendimento.Non lasciarti sfuggire quest 'occasione e contattaci subito per fissare la tua visita!Rif.: Z090