PALTANA-PADOVAProponiamo in vendita un spazioso appartamento di 127 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L 'immobile unisce un 'eccellente efficienza energetica (Classe B) ad una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per garantire un 'alta redditività. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniale/singole. Servizi: 2 bagni completi e moderni.L 'ampia metratura della zona giorno consente una rimodulazione facilissima degli spazi: è possibile frazionare il soggiorno per ricavare una quarta camera da letto indipendente. Questa modifica permette di massimizzare la resa locativa (es. affitto a studenti o trasfertisti), aumentando drasticamente il canone mensile potenziale.L 'immobile è inoltre dotato di garage e cantina .Classe energetica 'B ' Epgl, nren 31-51 kwh/mq annoEuro 298.000,00RIF. 1837