Piano Nobile su palazzo d 'epoca.L 'unità immobiliare si sviluppa su un livello al piano primo, e la superficie di calpestio è di 250,44 mq, dotata di riscaldamento con radiatori di tipo tradizionale, caldaia a gas indipendente, impianto di condizionamento con split, impianto elettrico con distribuzione 10-16 Ah, il tutto in conformità alle norme vigenti.La superficie commerciale è di mq. 300,09 (con i soli muri interni ed esterni esclusivi e quelli perimetrali promiscui - senza le parti comuniDetta unità immobiliare comprende al piano terra l 'autorimessa e un piccolo locale ripostiglio adiacente l 'ingresso comune e le scale di accesso ai piani superiori del fabbricato condominiale per una superficie complessiva di 65,70 mq. Al piano interrato ci sono un locale cantina e un locale sotterraneo attualmente chiuso da una lastra di cemento, accessibile dal giardino e sul quale è possibile predisporre un garage meccanizzato per una superficie complessiva di 9 mq.I mq abitabili netti sono 240,14, i mq netti locali accessori sono 85.Complessivamente i mq commerciali sono 385,09.Il fabbricato si trova in ottimo stato di manutenzione e con caratteristiche edilizie di medio lusso; dal punto di vista amministrativo/urbanistico è costruito e dichiarato agibile in conformità di legge.