Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSPIAZZE - 2 CAMERE PER INVESTIMENTO €.265.000Nel cuore pulsante della storica città di Padova, a pochi passi dalle suggestive piazze e dal maestoso Palazzo della Ragione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità.Con una superficie totale di circa 90 mq., l 'immobile offre:- ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno e cucina separata;- 2 camere matrimoniali ideali per comfort e privacy;- bagno con doccia, illuminato naturalmente dal cavedio interno.Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano interrato, perfetta come deposito o spazio versatile per biciclette.Attualmente l 'appartamento è locato a 4 studenti fino al 31 luglio 2027, rappresentando quindi anche un 'eccellente opportunità di investimento grazie alla rendita assicurata.La posizione strategica consente di vivere a pochi passi dal patrimonio culturale e dagli eventi della città: ristoranti, negozi caratteristici e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per abitazione sia come investimento.D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all 'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l 'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l 'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.