In una zona residenziale tranquilla, verde e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dalle metrature generose. L 'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, all 'interno di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità totali.L 'immobile è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ne ha elevato il comfort abitativo e l 'efficienza energetica (Classe D), finiture eleganti e boiserie in legno. Composizione:-Zona Giorno: Ingresso, salone luminoso e cucina abitabile moderna (arredo nuovo incluso).-Zona Notte: Grande disimpegno con armadiature a tutta parete (incluse), 2 camere matrimoniali e 1 comoda camera singola.-Bagni e Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati di cui uno completamente rifatto a nuovo, più un pratico ripostiglio.-Esterni e Pertinenze: 3 poggioli e un introvabile garage doppio al piano terra.-Tecnologia e Comfort: Infissi nuovi con triplo vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto elettrico a norma e climatizzazione già installata.Un Investimento Strategico ad Altissimo PotenzialeQuesto immobile si trova in un quartiere periferico protagonista di un forte trend di rivalutazione, grazie a due grandi opere pubbliche:1.Nuovo Tram a 200 metri: La linea in fase di ultimazione collegherà l 'appartamento al centro di Padova in pochissimi minuti.2.Nuovo Polo Ospedaliero Universitario: L 'inizio imminente dei lavori attirerà migliaia di figure professionali.Per le famiglie: Una casa definitiva, spaziosa, sicura, pronta da abitare e senza spese di ristrutturazione.Per gli investitori: Una rendita garantita e continuativa, ideale per la locazione a medici, specializzandi, infermieri o studenti di medicina.Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e-mail a contattocasa@gmail.com CODICE DI RIFERIMENTO: CG01. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108.