ULTIMO PIANO CON TERRAZZA AL PORTELLO €.298.000-rif.CL544Presentiamo un appartamento posto al terzo piano senza ascensore nel quartiere del PORTELLO, una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro storico, alle principali università e ai servizi. L 'immobile si trova all 'interno di un contesto ben curato.L 'appartamento colpisce subito per l 'accoglienza dell 'ingresso arredato con gusto moderno e funzionale. Il soggiorno doppio è spazioso, arricchito da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; qui troviamo una comoda zona relax con divano angolare ed elementi d 'arredo eleganti come lampadari classici in vetro artistico veneziano. La sala da pranzo comunica direttamente con il terrazzo abitabile: uno spazio esterno ideale per pranzi o momenti di relax all 'aperto.Le due camere sono entrambe matrimoniali e i due bagni sono completi di box doccia.La cucina separata è pratica e luminosa. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti raffinati sia nella zona living che nell 'ingresso.Completano la proprietà riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata nell 'ingresso principale, infissi recenti scorrevoli sul terrazzo e numerosi vani utili per ripostiglio/libreria. Al piano terra un comodo garage.Zona strategica: tutti i servizi essenziali sotto casa - supermercati, mezzi pubblici (autobus/tram), scuole primarie/secondarie oltre ad aree verdi ideali anche per famiglie o giovani professionisti grazie alla posizione vicino agli istituti universitari.