PADOVA - SACRA FAMIGLIA NEGOZIO con possibilità di trasformazione in appartamento - Zona Sacra Famiglia, PadovaIn una delle zone più richieste e servite di Padova - Sacra Famiglia, proponiamo in vendita immobile di 80 mq attualmente accatastato come NEGOZIO con due stanze, senza spese condominiali e con ottime potenzialità di riconversione abitativa.L 'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo integralmente in base alle proprie esigenze:- SOLUZIONE INVESTIMENTO: possibilità di realizzare fino a 4 camere di medio-piccole dimensioni, 4 bagni, ideali per affitti a studenti o lavoratori.- SOLUZIONE ABITATIVA: possibilità di sviluppare un comodo appartamento con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina open space, perfetto per coppie o famiglie.La posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, rende questa proposta un 'opportunità unica sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più amate di Padova.Caratteristiche principali:- Superficie: 80 mq- Completamente personalizzabile- Nessuna spesa condominiale- Ottimo potenziale di trasformazione- Zona tranquilla e servitaCLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 291,45RIF 1137