PADOVA - SAN LAZZAROLa casa nuova dove ogni giornata può iniziare all 'apertoCi sono case che si limitano a offrire degli spazi.E poi ci sono case capaci di accompagnare un nuovo progetto di vita.Immaginate una mattina di primavera, le porte finestre aperte e la luce che entra nella zona giorno. La colazione servita sul grande terrazzo, i bambini che giocano all 'aperto oppure un momento di tranquillità prima di iniziare la giornata.A Padova, nel quartiere residenziale di San Lazzaro, proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, inserito in un elegante e riservato contesto di sole otto unità abitative.L 'abitazione offre circa 88 mq calpestabili, progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana.Il vero protagonista della casa è il meraviglioso terrazzo abitabile di circa 24 mq: uno spazio aggiuntivo da vivere durante gran parte dell 'anno, perfetto per pranzi in famiglia, cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente per godersi un po ' d 'aria aperta senza uscire di casa.Gli ambienti interni sono moderni, luminosi e pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia che desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad affrontare il futuro.La distribuzione prevede una confortevole zona giorno, tre camere da letto e ambienti ben organizzati, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il capitolato previsto.Al piano terra è presente il garage, con possibilità di acquistare anche un posto auto.Una casa costruita pensando al vostro benessereL 'edificio sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, all 'isolamento termoacustico e alla riduzione dei consumi.Tra le dotazioni previste:* riscaldamento a pavimento;* pompa di calore;* impianto fotovoltaico indipendente;* predisposizione per ventilazione meccanica controllata;* impianto di climatizzazione canalizzato;* tapparelle motorizzate;* isolamento termoacustico di ultima generazione;* classe energetica prevista A4.Il complesso disporrà inoltre di un ampio porticato e di un curato giardino condominiale, pensati per rendere l 'intero contesto piacevole, moderno e accogliente.Una posizione strategica per vivere PadovaLa zona di San Lazzaro è ideale per chi desidera abitare in un quartiere residenziale tranquillo, mantenendo però un collegamento rapido con il centro di Padova e con le principali strade di percorrenza.Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una casa nuova, tecnologicamente avanzata e ben collegata.Appartamento al primo piano- circa 88 mq calpestabili- terrazzo abitabile di circa 24 mq- tre camere- esposizione sud-est- garage al piano terra- possibilità di posto auto- classe energetica prevista A4- consegna prevista: ottobre 2026Prezzo: € 365.000Allacciamenti: € 3.500 oltre IVA.All 'interno dello stesso intervento sono ancora disponibili anche un mini appartamento al primo piano e un attico al secondo ed ultimo piano.Per motivi di privacy, l 'indirizzo indicato e il puntatore presente nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all 'esatta ubicazione dell 'immobile.Contattami per ricevere planimetrie, capitolato, progetti e tutte le informazioni disponibili.Pompili Romano - Ricercatore ImmobiliareAgente immobiliare certificato dal 2003Telefono e WhatsApp: 393 9316852Email: [ricercatoreimmobiliare@gmail.com](mailto:ricercatoreimmobiliare@gmail.com)Sito: [www.ricercatoreimmobiliare.com](http://www.ricercatoreimmobiliare.com)Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.