In zona Padova Est, San Lazzaro, complesso NET CENTER, proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra dell 'edificio, con una superficie complessiva coperta di 140 mq. e 3 posti auto al piano interrato. L 'immobile è vetrinato su due lati contrapposti ed è diviso in alcuni locali più bagni. E ' dotato di uno spazio fruibile esterno di 100 mq. e di aria condizionata. La situazione urbanistica e catastale è regolare e gli allacciamenti e gli scarichi sono a norma. L 'immobile è a reddito ed è affittato con canone di € 17.200 annui. Con un nuovo contratto di affitto il canone aggiornato, in linea all 'attuale situazione di mercato degli affitti, potrebbe essere pari a €24.000/anno. La posizione è prossima alle principali vie di comunicazione e consente un rapido ingresso nella tangenziale di Padova e l 'accesso all 'autostrada. L 'immobile è in classe energetica D, Impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento.