(Per INFO Monica 3482688677) Padova Santa Rita/San Paolo, in una delle zone più servite della città, a pochi passi dagli Ospedali e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq al terzo piano senza ascensore. L 'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone accessibile dal soggiorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, pratico ripostiglio, cucina abitabile separata con passavivande verso il soggiorno, comodo tinello con lavanderia, due camere matrimoniali spaziose, uno studio ideale anche come terza camera da letto e bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina ad uso rotazione oltre a posto auto coperto. L 'appartamento è stato recentemente ripristinato: infissi nuovi in PVC vetrocamera in soggiorno; impianto elettrico rivisto; caldaia autonoma sostituita. Le finiture moderne includono pavimentazione chiara effetto ceramica ed aria condizionata già installata nel living. La zona è estremamente comoda: supermercati sotto casa, fermate autobus e prossimo Tram, rapidissime verso il centro storico raggiungibile facilmente anche in bici o scooter. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sanitari che desiderano vivere vicino ai servizi fondamentali oppure perfetto investimento locativo grazie all 'attuale contratto d 'affitto fino a giugno 2028 con ottima rendita dimostrabile. Rif. A7419NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.