Vendesi raffinato appartamento quadrilocale disposto su due livelli al secondo e terzo piano con ascensore, situato in una delle posizioni più ambite di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e da Corso Vittorio Emanuele II. L 'immobile è inserito in un piccolo ed esclusivo palazzetto di sole quattro unità abitative, completamente restaurato nel 2009 e dotato di eleganti finiture condominiali. L 'affaccio interamente rivolto sulla corte interna garantisce la massima tranquillità pur trovandosi in pieno centro storico.La disposizione interna prevede al piano principale un ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Un piacevole terrazzino si sviluppa lungo l 'intero perimetro dell 'appartamento, offrendo un comodo sfogo esterno sulla corte. Attraverso una scala interna si sale alla zona soppalcata, un ambiente versatile e ben sfruttabile come studio, locale hobby o ulteriore area relax.Completa la proprietà un garage al piano interrato servito da un moderno ascensore per auto che evita qualsiasi rampa e permette di ricoverare comodamente due vetture all 'interno dello stesso edificio, una comodità ormai introvabile in centro. La richiesta complessiva è di 430.000 euro e la vendita viene effettuata esclusivamente in blocco unico, comprendente l 'appartamento e il garage, il cui valore commerciale di zona è stimato in almeno 80.000 euro, garantendo così un prezzo di acquisto estremamente interessante e proporzionato per l 'intera proprietà.L 'appartamento è attualmente locato con un contratto in regolare scadenza a fine settembre. Il rogito notarile sarà disponibile ad immobile completamente libero a partire dal mese di ottobre. È già possibile fissare un sopralluogo per visionare l 'immobile e procedere con l 'eventuale prenotazione. Si chiedono ai gentili clienti di leggere attentamente tutte le condizioni e le tempistiche riportate nell 'annuncio prima di richiedere un appuntamento di visita.