Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di oltre 140 mq situato al piano ammezzato (senza ascensore) all 'interno di una piccola palazzina ben tenuta e abitata di soli sei appartamenti. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie grazie alla sua posizione strategica che offre comodità a tutti i servizi necessari: negozi per gli acquisti quotidiani, ristoranti, locali, trasporti pubblici e prossimamente anche il tram nelle immediate vicinanze. La presenza dell 'ospedale rende questa zona ancora più attrattiva.L 'appartamento attualmente è locato a tre studentesse fino al mese di settembre, rendendolo un 'opzione interessante anche per chi cerca un investimento redditizio data l 'elevata domanda nel mercato degli affitti universitari.La disposizione interna comprende: ingresso accogliente, cucina separata, soggiorno spazioso dotato di due poggioli - uno lungo perfetto per ospitare un tavolino esterno e divanetto, una zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), oltre a due bagni funzionali (uno finestrato con vasca e l 'altro con doccia). recentemente ristrutturati. Inclusa nella proprietà vi è anche un garage privato collegato internamente all 'edificio delle dimensioni generose pari a 20 mq.Attorno al caseggiato si trova un grazioso giardino condominiale che offre spazi verdi ideali per trascorrere piacevoli momenti all 'aperto. Il riscaldamento è autonomo così come l 'aria condizionata; tuttavia, l 'immobile richiede alcune finiture aggiornate per esprimere appieno il suo potenziale. APE classe FNon perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. G2091