Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio.L 'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un 'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità.Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio.Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l 'ideale per momenti all 'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante.Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale.Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell 'arco dei prossimi dieci anni!Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell 'immobile contattateci al numero 0498025999. Euro 470.000,00 - rif. TER412.CARATTERISTICHE TECNICHE:MURATURA ESTERNA LATERIZIO + CAPPOTTO EPSPARETI DIVISORIE LATERIZIO 8/10/12 CMINFISSI ESTERNI IN PVCTAPPARELLE ELETTRICHEIMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 KWRISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IDRONICA INSTALLATA ALL 'ESTERNONEI BAGNI SCALDA SALVIETTE ELETTRICOPREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE 1 ZONA GIORNO 1 ZONA NOTTEIMPIANTO ELETTRICO E VIDEOCITOFONO VIMAR O SIMILAREPREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARMEVMC CENTRALLIZZATO CON CONTROSOFFITTOPAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES EFFETTO LEGNORECINZIONI IN CLS E RETE PLASTIFICATAPARAPETTI IN LAMIERA BASCULANTE DITTA BALLAN O SIMILARE PREDISPOSTO MOTORIZZATOMARCIAPIEDI IN CLS STAMPATO