SAN GREGORIO (RIF: V2508-R): Casa singola situata nel cuore di Padova, comoda per accedere facilmente alla zona degli Istituti e Ospedali. Questa proprietà, da ristrutturare, si estende su un lotto generoso di circa 550 mq ed è attualmente composta da due unità abitative con un ulteriore fabbricato staccato.È già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare su due livelli. Al piano terra troverai una spaziosa zona giorno di circa 60 mq, perfetta per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Completano il piano uno studio/guardaroba di 10,57 mq e un bagno finestrato di 6,67 mq.Al primo piano si trova la camera padronale che misura ben 18,56 mq e dispone di una cabina armadi privata (4,28 mq) e bagno esclusivo (4,60 mq). Inoltre ci sono altre due camere matrimoniali rispettivamente di 14,17 mq e 16,59 mq con accesso a un secondo bagno finestrato (5,63 mq), oltre a un terzo poggiolo accessibile da una delle camere.Il corpo staccato offre ulteriori vantaggi: garage spazioso (31,83 mq), lavanderia funzionale (9.03mq) e locale tecnico aggiuntivo (7.09mq).Questa soluzione abitativa rappresenta davvero una rarità sul mercato immobiliare grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi pubblici della città, e alle strutture sanitarie più importanti della regione.Non perdere l 'opportunità unica di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze!Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199.Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell 'obbligo della certificazione energetica tramite l 'ausilio di tecnici abilitati.L 'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant 'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant 'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant 'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza, Camin, Due Carrare, Terradura; Albignasego, Maserà, Battaglia Terme.