Scopri un 'Ottima opportunità di investimento nel cuore della Zona Industriale Est di Padova. Vendo un bar avviato, specializzato in pranzi veloci e preparazione Snack salati e dolci, situato al piano terra del moderno Business Centre. Con una superficie complessiva di 110 mq e la capacità di ospitare fino a 50 clienti all 'interno e ulteriori 25 posti a sedere nell 'accogliente plateatico esterno privato, questo locale è perfetto per attrarre i Impiegati e lavoratori delle aziende circostanti.Non è presente la Canna Fumaria!Attualmente operativo dal lunedì al venerdì con orario continuato sino alle ore 18:00, il bar vanta incassi giornalieri notevoli grazie alla sua affluenza durante l 'orario pranzo, servendo circa 100 pasti ogni giorno. Il locale dispone di attrezzature complete che comprendono bancone bar, cucina professionale, frigoriferi moderni e arredi eleganti nella sala da pranzo.Le spese condominiali sono contenute a soli €150 mensili.Con un prezzo richiesto di €.160.000 trattabili, questa è davvero una rara occasione sul mercato immobiliare! Infine non perdere tempo; contatta Leonardo al numero +39 3486007522 o via email leo@lafonteimmobiliare.it per maggiori informazioni o per organizzare una visita.