PALAZZUOLO SUL SENIO, Antico Borgo-Azienda Agricola nell 'Alto Mugello, con Piscina.Un rifugio di storia e natura a 60 km da Firenze.Palazzuolo sul Senio, nel cuore incontaminato dell’Alto Mugello, vendesi azienda agricola/agriturismo, in posizione panoramica dominante a 600 metri s.l.m.. La proprietà si estende su un podere di circa 41 ettari, offrendo un connubio perfetto tra ospitalità di alto livello e attività agricola.La struttura si trova a soli 3 km dal centro abitato di Palazzuolo sul Senio e a circa 60 km da Firenze. L’ambiente circostante, caratterizzato da boschi, castagneti e dolci colline, garantisce un’atmosfera di assoluto relax e privacy.Il complesso è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche originarie della proprietà.Casale Principale (mq.520 circa): risalente al XIII secolo, restaurato con cura. Dispone di 10 vani, cucina professionale, ampie sale con camino, 6 camere da letto tutte con bagno privato e impianti autonomi (predisposizione per unità indipendenti).Secondo Casale (mq.307 circa): struttura indipendente composta da 10 vani suddivisi in monolocale, trilocale e quadrilocale, dotati di ogni comfort, travi a vista e arredi in massello di castagno.Pertinenze ed Esterni:Piscina Panoramica: impianto di m.12,5x7,5 con area idromassaggio, zona bambini e solarium attrezzato.Annessi: capannone agricolo (mq.120), forno a legna, barbecue e un autentico paretaio in pietra dei primi del ‘900.Dotazioni: sorgente privata certificata, impianto di irrigazione automatizzato, sistema parafulmine, generatore di corrente e ampi spazi parcheggio.Il Terreno (41 ettari): la proprietà include 3 ettari di frutteti biologici (2500 piante), castagneti da frutto (Marrone del Mugello), giardino dei “frutti dimenticati”, area per vigneto, 28 ettari di bosco ceduo, seminativi e un 'area predisposta per tartufaia.Le origini dei casali risalgono al XIII secolo, testimoniate da preziosi archi portali in pietra arenaria locale riportati alla luce durante il restauro. La struttura è stata sapientemente adattata per l 'attuale destinazione agrituristica, garantendo standard antisismici e conformità normativa. Gli immobili vengono ceduti completi di arredi, rendendo la proprietà pronta per l 'operatività immediata come prestigiosa residenza privata, borgo ricettivo di charme o azienda agricola specializzata.NOSTRA ESCLUSIVA.Euro 1.500.000 VILL996C