​In una delle cornici più eleganti e rappresentative della città, esattamente al civico 9 di Viale Regina Margherita, si propone in affitto un ampio ufficio di 132 mq situato di fronte alla storica e iconica Villa Florio. L 'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, tranquillo e di alto profilo, perfetto per professionisti che cercano una sede di rappresentanza in una zona centrale e di facile identificazione.​La proprietà, censita in categoria A/10, si sviluppa al piano seminterrato di un elegante edificio di cinque piani complessivi. La disposizione interna prevede quattro ampi vani, tutti caratterizzati dalla presenza di finestre che garantiscono un 'ottima ventilazione naturale in ogni ambiente. Lo stato attuale dell 'immobile richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così al futuro locatario la possibilità di personalizzare integralmente gli spazi, le finiture e l 'impiantistica in base alle specifiche esigenze della propria attività professionale.​Un valore aggiunto rilevante è rappresentato dai costi di gestione estremamente contenuti, con spese condominiali che ammontano a soli 30 euro mensili. La combinazione tra la metratura generosa, la posizione strategica e il contesto silenzioso rende questa soluzione ideale per studi legali, notarili, tecnici o centri di consulenza.Possibilità di visionare l 'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.