Nel cuore della zona Perpignano Alta, precisamente in Regione Siciliana, in Via Fiumefreddo 16, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq interni con terrazzo di 15 mq, situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato di tre elevazioni complessive.L 'immobile, libero e in buono stato conservativo, si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. L 'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e al salone, ambienti luminosi e versatili, ideali sia per la vita familiare sia per momenti di rappresentanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e praticità per l 'uso quotidiano. Completano la proprietà un bagno con vasca, un ripostiglio e un terrazzo di 15 mq, perfetto come spazio esterno riservato.L 'esposizione, sia interna che esterna, assicura un buon ricambio d 'aria e luminosità agli ambienti. L 'appartamento è dotato di infissi in legno, porta d 'ingresso rinforzata, produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno e alimentazione a gas con bombola. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €10,00 mensili.Elemento di grande interesse è la possibilità di frazionare l 'immobile e realizzare due unità abitative distinte, caratteristica che lo rende ideale sia per uso investimento sia per nuclei familiari che desiderano soluzioni indipendenti nello stesso contesto.La posizione strategica, servita da scuole, farmacie, chiese, istituti bancari, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, rende la zona particolarmente apprezzata dal punto di vista residenziale. C.E. "G".