Proponiamo in affitto locale commerciale categoria C/1 in via Nino Bixio 8-10, a Palermo, in contesto centrale e ad alta visibilità commerciale.L 'immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di tre elevazioni e si sviluppa su una superficie di 59 mq distribuiti in due vani ben organizzati. Si presenta in ottimo stato, ristrutturato a febbraio 2026, pronto per essere utilizzato sin da subito. Dispone di una vetrina su strada oltre porta d 'ingresso, garantendo luminosità naturale e forte impatto visivo. Infissi in PVC con vetrocamera e impianti a norma.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l 'immobile si trova in una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità. L 'area è ben collegata ai principali assi viari della città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, assicurando costante affluenza e ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.Nessuna spesa condominiale, un ulteriore vantaggio per una gestione più contenuta dei costi.Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e strategico.Possibilità di visionare l 'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.